ਰਿਸ਼ੀ
ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ ਵਿੱਚ ਅਹਿਮ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਵਾਲੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਨੇ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਲਟਕ ਰਹੀ ਆਪਣੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਫਿਰ ਤੇਜ਼ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਮੰਗ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਉਦਯੋਗ ਦਾ ਦਰਜਾ ਮਿਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਹੁਣ ਤੱਕ ਇਸ ਮੰਗ ‘ਤੇ ਸਰਕਾਰ ਵੱਲੋਂ ਕੁਝ ਵੀ ਸਪੱਸ਼ਟ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਪਰ ਅਗਲੇ ਹਫਤੇ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਬਜਟ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਇਹ ਪੁਰਾਣੀ ਮੰਗ ਇਕ ਵਾਰ ਫਿਰ ਤੇਜ਼ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਸਾਲਾਂ ਪੁਰਾਣੀ ਮੰਗ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਇਹ ਮੰਗ ਨਵੀਂ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹਰ ਵਾਰ ਬਜਟ ਦੇ ਸਮੇਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਉਦਯੋਗ ਦਾ ਦਰਜਾ ਦੇਣ ਦੀ ਮੰਗ ਜ਼ੋਰਾਂ ‘ਤੇ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਪਰ ਨਿਰਾਸ਼ਾ ਹੀ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ। ਸੈਕਟਰ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇੰਡਸਟਰੀ ਦਾ ਦਰਜਾ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ‘ਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਧੇਗਾ ਅਤੇ ਨਿਯਮ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਣਗੇ। ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਰਾਹ ਪੱਧਰਾ ਕਰੇਗਾ, ਜੋ ਆਖਿਰਕਾਰ ਸਮੁੱਚੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਲਈ ਮਦਦਗਾਰ ਸਾਬਤ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਹ ਉਦਯੋਗ ਦਾ ਦਰਜਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ
ਉਦਯੋਗ ਦਾ ਦਰਜਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ। ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਫਾਇਦਾ ਵਿੱਤ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੈ. ਉਦਯੋਗ ਦਾ ਦਰਜਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਬੈਂਕਾਂ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਵਿੱਤ ਮਿਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਉਦਯੋਗ ਦਾ ਦਰਜਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ 2025 ਤੱਕ ਦੇਸ਼ ਨੂੰ 5 ਟ੍ਰਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦੀ ਆਰਥਿਕਤਾ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਸਭ ਲਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੇ ਟੀਚੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦਗਾਰ ਸਾਬਤ ਹੋਵੇਗਾ।
ਜੀਐਸਟੀ ਤਹਿਤ ਇਸ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸਥਿਤੀ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਬਜਟ ਤੋਂ ਇੱਕ ਹੋਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਉਮੀਦ ਜੀਐਸਟੀ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਜੀਐਸਟੀ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਅਤੇ ਆਈਟੀਸੀ ਦੀ ਬਹਾਲੀ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਉਸ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਬਦਲਾਅ ਨਾਲ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਵੀ ਵਧੇਗੀ। ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜੀਐਸਟੀ ਦੇ ਤਹਿਤ ਇਨਪੁਟ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੇ ਲਾਭ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾ ਦੇਣਗੇ। ਇਸ ਨਾਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਘਟਣਗੀਆਂ ਅਤੇ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਵੀ ਵਧੇਗੀ।
ਸਿੰਗਲ ਵਿੰਡੋ ਕਲੀਅਰੈਂਸ ਦੀ ਵੀ ਉਮੀਦ ਹੈ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੀ ਇੱਕ ਹੋਰ ਵੱਡੀ ਮੰਗ ਸਿੰਗਲ ਵਿੰਡੋ ਕਲੀਅਰੈਂਸ ਬਾਰੇ ਹੈ। ਸੈਕਟਰ ਨੂੰ ਬਜਟ ਤੋਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਸਿੰਗਲ ਵਿੰਡੋ ਕਲੀਅਰੈਂਸ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇਸ ਸੈਕਟਰ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਸੁਧਾਰ ਨਾਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ‘ਚ ਲੱਗਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ‘ਚ ਕਮੀ ਆਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਡਿਵੈਲਪਰ ਜਲਦੀ ਅਤੇ ਘੱਟ ਸਮੇਂ ‘ਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤਿਆਰ ਕਰ ਸਕਣਗੇ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ: ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਦੇ ਵਿਆਜ ‘ਤੇ ਉੱਚ ਟੈਕਸ ਛੋਟ, ਪੂਰੇ ਬਜਟ ਤੋਂ ਇਸ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ
