ਰਿਸ਼ੀ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ: ਭਾਰਤ ਦੇ ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਾਧਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਘਰਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ, ਜੋ ਹਰ ਸਾਲ ਲਗਭਗ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਦਰ ਨਾਲ ਵਧਦੇ ਹਨ, ਪਿਛਲੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 64 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧ ਗਏ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਮਹਾਨਗਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਲੱਕ ਟੁੱਟ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਦੇਸ਼ ਦੇ 7 ਵੱਡੇ ਮੈਟਰੋ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ‘ਚ ਕਰੀਬ 1000 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੇ ਮਕਾਨ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਿਆ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2024 ਦੀ ਅਪ੍ਰੈਲ-ਜੂਨ ਤਿਮਾਹੀ ‘ਚ ਨਵੇਂ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਧਣ ਕਾਰਨ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ ਵਾਧਾ ਕੁਝ ਹੌਲੀ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਕਿਰਾਇਆ 2019 ਤੋਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧਿਆ ਹੈ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਲਾਹਕਾਰ ਕੰਪਨੀ ਐਨਰਾਕ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸਾਲ 2019 ਤੋਂ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਸਾਲ 2019 ਵਿੱਚ ਨੋਇਡਾ ਦੇ ਸੈਕਟਰ 150 ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਇਆ 15500 ਰੁਪਏ ਸੀ। ਹੁਣ ਇੱਥੇ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਮਕਾਨ 25000 ਰੁਪਏ ‘ਚ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ‘ਚ ਕਰੀਬ 63.3 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਦਿੱਲੀ ਦੇ ਦਵਾਰਕਾ ‘ਚ ਇਹੀ ਕਿਰਾਇਆ 19,500 ਰੁਪਏ ਤੋਂ 28,000 ਰੁਪਏ ਤੱਕ 43.5 ਫੀਸਦੀ ਵਧਿਆ ਹੈ। ਚੇਂਬੂਰ, ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਜਿੱਥੇ ਸਾਲ 2019 ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ 45,000 ਰੁਪਏ ਵਿੱਚ ਮਿਲਦਾ ਸੀ, ਉੱਥੇ ਹੁਣ ਕਿਰਾਇਆ 63,500 ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ 5 ਸਾਲਾਂ ‘ਚ ਇੱਥੇ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ ਕਰੀਬ 41.1 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਮੁਲੁੰਡ ‘ਚ ਕਿਰਾਇਆ 28.7 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 49,700 ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2024 ਦੀ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਰਾਹਤ ਦੇਖੀ ਗਈ
ਨਵੇਂ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਧਣ ਕਾਰਨ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਰੁਕਿਆ
ਐਨਰਾਕ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਵਾਈਸ ਚੇਅਰਮੈਨ ਸੰਤੋਸ਼ ਕੁਮਾਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਹਰ ਸਾਲ ਦੂਜੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸ ਵਾਰ ਨਵੇਂ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਧਣ ਕਾਰਨ ਕਿਰਾਏ ‘ਚ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਾਧਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਸਾਲ 2024 ਵਿੱਚ ਦੇਸ਼ ਦੇ 7 ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ 531,470 ਨਵੇਂ ਘਰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਇਹ ਸਾਲ 2023 ਦੇ 435,045 ਘਰਾਂ ਤੋਂ 22 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਹੈ।
ਯੇ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ
