ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ: ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ, ਇਹਨਾਂ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਹੋਇਆ

ਅਣ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਵਧਦੇ ਸਟਾਕ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਬਦਨਾਮ ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਸੁਧਾਰ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇੱਕ ਤਾਜ਼ਾ ਰਿਪੋਰਟ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਪਿਛਲੇ 6 ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ, ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਨਾ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ ਮਕਾਨਾਂ ਦਾ ਸਟਾਕ ਅੱਧੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਘਟ ਗਿਆ ਹੈ।

ਹੁਣ ਅਣਵਿਕੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ

h3 >

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕੰਸਲਟੈਂਟ ਅਨਾਰੋਕ ਦੀ ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2018 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਅਣਵਿਕੀਆਂ ਵਸਤੂਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਲਗਭਗ 2 ਲੱਖ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ 2024 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਕੇ 86,420 ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਪਿਛਲੇ 6 ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਅਜਿਹੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ 57 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਕਮੀ ਆਈ ਹੈ।

ਨੋਇਡਾ-ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਸੁਧਾਰ

ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਵਿਕਣ ਵਾਲੀ ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ ਹੈ। ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ 33,326 ਘਰ ਹਨ। ਪਿਛਲੇ 6 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ 37 ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਕਮੀ ਆਈ ਹੈ। ਗ੍ਰੇਟਰ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ 18,668 ਘਰ ਅਣਵਿਕੀਆਂ ਵਸਤੂਆਂ ਵਿੱਚ ਬਚੇ ਹਨ। ਇੱਥੇ ਨਾ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ ਸਟਾਕ ‘ਚ 70 ਫੀਸਦੀ ਦੀ ਭਾਰੀ ਕਮੀ ਆਈ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ 6 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਨੋਇਡਾ ਵਿੱਚ ਨਾ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 71 ਫੀਸਦੀ ਘਟ ਕੇ 7,451 ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਮਾਰਕੀਟ ਨਾਲੋਂ ਵਧੀਆ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਬੇਂਗਲੁਰੂ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਅਤੇ ਚੇਨਈ ਵਰਗੇ ਦੱਖਣੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ‘ਚ ਨਾ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦਾ ਸਟਾਕ ਸਿਰਫ 11 ਫੀਸਦੀ ਘਟਿਆ ਹੈ। 2018 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਇਹਨਾਂ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਨਾ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 1.96 ਲੱਖ ਸੀ, ਜੋ ਮਾਰਚ 2024 ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਕੇ ਲਗਭਗ 1.76 ਲੱਖ ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ।

ਇੱਥੇ ਇਹ ਗਿਰਾਵਟ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰਹੀ ਹੈ

h3> < p> ਕੋਲਕਾਤਾ, ਪੂਰਬੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਖਾਲੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 49,560 ਯੂਨਿਟਾਂ ਤੋਂ 41 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਘਟ ਕੇ 29,278 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਪੱਛਮੀ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਪੁਣੇ ਵਰਗੇ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਪਿਛਲੇ 6 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਅਣਵਿਕੀਆਂ ਵਸਤੂਆਂ ਵਿੱਚ 8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਕਮੀ ਆਈ ਹੈ। 2018 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਤੱਕ ਇਨ੍ਹਾਂ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ 3 ਲੱਖ 13 ਹਜ਼ਾਰ 485 ਘਰ ਨਹੀਂ ਵਿਕ ਸਕੇ ਸਨ। ਮਾਰਚ 2024 ਦੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਘੱਟ ਕੇ 2 ਲੱਖ 89 ਹਜ਼ਾਰ 677 ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ।

ਇਹ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਅੰਤਰ ਹੈ

ਅਨਾਰਕ ਗਰੁੱਪ, ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਦੇ ਵਾਈਸ ਚੇਅਰਮੈਨ ਸੰਤੋਸ਼ ਕੁਮਾਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ। ਨਾ ਵਿਕਣ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਤੋਂ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਘੱਟ ਸਪਲਾਈ ਹੈ। 2018 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਅਤੇ 2024 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 1.81 ਲੱਖ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਬੇਂਗਲੁਰੂ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਅਤੇ ਚੇਨਈ ਵਿੱਚ ਸਪਲਾਈ ਦਾ ਅੰਕੜਾ 6.07 ਲੱਖ ਯੂਨਿਟ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਪੱਛਮੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮੁੰਬਈ ਅਤੇ ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ 8.42 ਲੱਖ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ: SIP ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰੋ? ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤੁਸੀਂ ਗੁੰਮ ਹੋਈਆਂ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ‘ਤੇ ਪੈਨਲਟੀ ਬਚਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।



Source link