ਰਿਸ਼ੀ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ:ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਮਹਿੰਗੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵੱਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਲੋਕ ਹੁਣ ਛੋਟੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਤੋਂ ਬਚਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜਨਵਰੀ ਤੋਂ ਮਾਰਚ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ 8 ਵੱਡੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ‘ਚ 60 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ 38 ਫੀਸਦੀ ਘਟ ਕੇ 33,420 ਯੂਨਿਟ ਰਹਿ ਗਈ ਹੈ। ਦੇਸ਼ ਦੇ ਲਗਭਗ ਸਾਰੇ ਬਿਲਡਰ ਲਗਜ਼ਰੀ ਫਲੈਟ ਬਣਾਉਣ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ। ਕੋਵਿਡ 19 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਛੋਟੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਲਗਾਤਾਰ ਘਟ ਰਹੀ ਹੈ।
ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤ ਵਧੀ ਹੈ
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਪ੍ਰੋਪਇਕਵਿਟੀ ਨੇ ਆਪਣੀ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਧੀ ਹੈ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਸਸਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਹੁਣ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਵਾਲਾ ਸੌਦਾ ਨਹੀਂ ਰਿਹਾ। ਦੇਸ਼ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ 8 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਨਵਰੀ-ਮਾਰਚ, 2024 ਦੌਰਾਨ 60 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਨਵੇਂ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ 33,420 ਯੂਨਿਟ ਸੀ, ਜੋ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ 53,818 ਯੂਨਿਟ ਸੀ। ਇਹ ਡੇਟਾ ਦਿੱਲੀ-ਐਨਸੀਆਰ, ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਰੀਜਨ (ਐਮਐਮਆਰ), ਬੈਂਗਲੁਰੂ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ, ਚੇਨਈ, ਕੋਲਕਾਤਾ, ਪੁਣੇ ਅਤੇ ਅਹਿਮਦਾਬਾਦ ਤੋਂ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਤੋਂ ਸਸਤੇ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਘੱਟ ਰਹੀ ਹੈ
ਅੰਕੜਿਆਂ ਨੇ ਦਿਖਾਇਆ ਹੈ ਕਿ 2023 ਦੌਰਾਨ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ। ਇਸ ਸਾਲ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ‘ਚ ਵੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦਾ ਇਹ ਸਿਲਸਿਲਾ ਜਾਰੀ ਰਿਹਾ। PropEquity ਦੇ ਸੀਈਓ ਅਤੇ ਐਮਡੀ ਸਮੀਰ ਜਸੂਜਾ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਚੋਟੀ ਦੇ ਅੱਠ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ। ਸਾਲ 2023 ਵਿੱਚ 60 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ 1,79,103 ਘਰ ਹੀ ਲਾਂਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ। ਇਹ 2022 ਦੇ 2,24,141 ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਤੋਂ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਘੱਟ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਹ ਰੁਝਾਨ 2024 ਵਿੱਚ ਵੀ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਘੱਟ ਅਤੇ ਮੱਧ ਆਮਦਨ ਵਰਗ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਨੁਕਸਾਨਦੇਹ
ਯੇ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ ‘Pe’ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੌਣ ਕਰੇਗਾ, BharatPe ਅਤੇ PhonePe ਨੇ ਸੁਲਝਾਇਆ ਭੇਤ
