ਰਿਸ਼ੀ
ਗੋਲਡ ਲੋਨ ਨਿਯਮ ਬਦਲਿਆ: ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (ਆਰਬੀਆਈ) ਨੇ ਗੋਲਡ ਲੋਨ ਦੇਣ ਦੀ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੱਥਾਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਬਦਲਾਅ ਹੋਏ ਹਨ। ਟਾਈਮਜ਼ ਆਫ਼ ਇੰਡੀਆ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਹੁਣ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਮੁੱਦਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਰਵਾਇਤੀ ਬੁਲੇਟ ਰੀਪੇਮੈਂਟ ਵਿਕਲਪਾਂ ਤੋਂ EMIs ਅਤੇ ਮਿਆਦੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵੱਲ ਵਧ ਰਹੇ ਹਨ।
RBI ਨੇ ਗੋਲਡ ਲੋਨ ਦੇਣ ‘ਚ ਬੇਨਿਯਮੀਆਂ ਪਾਈਆਂ ਹਨ
30 ਸਤੰਬਰ ਨੂੰ, ਆਰਬੀਆਈ ਨੇ ਸੋਨੇ ਦੇ ਗਹਿਣਿਆਂ ਅਤੇ ਗਹਿਣਿਆਂ ਦੇ ਬਦਲੇ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਬੇਨਿਯਮੀਆਂ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਲੋਨ ਸੋਰਸਿੰਗ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ, ਅੰਤਮ ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੇ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ, ਨਿਲਾਮੀ ਦੀ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਯੂ (LTV) ਅਨੁਪਾਤ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਨੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਗਲਤੀਆਂ ਦੀ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਅੰਸ਼ਕ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਲੋਨ ਰੋਲਓਵਰ ਦੇ ਅਭਿਆਸ ਦੀ ਵੀ ਆਲੋਚਨਾ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਕ ਸੀਨੀਅਰ ਬੈਂਕਿੰਗ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਆਰਬੀਆਈ ਦੇ ਹੁਕਮਾਂ ਤੋਂ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦੀ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸਿਰਫ ਜਮਾਂਦਰੂ (ਸੰਪੱਤੀ) ‘ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਨਾ ਹੋਣ।
ਮੌਜੂਦਾ ਗੋਲਡ ਲੋਨ ਮਾਡਲ ਕੀ ਹੈ?
ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਗੋਲਡ ਲੋਨ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਬੁਲੇਟ ਰੀਪੇਮੈਂਟ ਮਾਡਲ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਬਣਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇੱਥੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਸਾਰਾ ਮੂਲ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵਿਕਲਪਕ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਕਾਰਜਕਾਲ ਦੌਰਾਨ ਅੰਸ਼ਕ ਭੁਗਤਾਨ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ, ਆਰਬੀਆਈ ਤੁਰੰਤ ਈਐਮਆਈ-ਅਧਾਰਤ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਵਿਕਲਪਾਂ ‘ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਸੋਨੇ ਦੀ ਵਧਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਅਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਤੱਕ ਸੀਮਤ ਪਹੁੰਚ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਸੋਨੇ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। CRISIL ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸ ਸਾਲ ਅਪ੍ਰੈਲ ਤੋਂ ਅਗਸਤ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਬੈਂਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸੋਨੇ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪ੍ਰਚੂਨ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ 37 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸੋਨੇ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ‘ਤੇ ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ NBFC ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2024-25 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਧੀਨ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ 11 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ।
TOI ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪ੍ਰਕਾਸ਼ ਅਗਰਵਾਲ, ਪਾਰਟਨਰ, Geffion Capital, ਨੇ ਸੁਚੇਤ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਸੋਨੇ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵਿਤ ਸੁਧਾਰ ਚੰਗੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਗਿਰਾਵਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਰਿਫਾਈਨੈਂਸ ਵਰਗੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੁੜਭੁਗਤਾਨ ਸਮਰੱਥਾ ਦਬਾਅ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇਗੀ।
ਰਿਪੋਰਟ ‘ਚ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ 30 ਸਤੰਬਰ ਤੱਕ ਬੈਂਕਾਂ ਵੱਲੋਂ ਸੋਨੇ ਦੀ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਣ ‘ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ 1.4 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਏ, ਜੋ ਸਾਲਾਨਾ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ 51 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਵਿਗਿਆਨੀਆਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਆਰਬੀਆਈ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਸਖ਼ਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਵਾਧਾ ਰੁਕ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਹੌਲੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਵਾਧੂ ਜੋਖਮ ਤੋਂ ਦੂਰ ਰਹਿਣ ਬਾਰੇ ਸੁਚੇਤ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ।
ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ
