ਰਿਸ਼ੀ
ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਭਾਰੀ ਉਛਾਲ ਆਇਆ ਹੈ। ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਚੋਟੀ ਦੇ 7 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ‘ਚ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 25 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ‘ਚ ਘਰ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ 23 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 1.23 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਜਦਕਿ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 24 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ‘ਚ ਇਹ 1 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਸੀ। ਮਤਲਬ ਕਿ ਹੁਣ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ‘ਤੇ ਕਰੀਬ 23 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਵਾਧੂ ਦੇਣੇ ਪੈਣਗੇ।
ਦਿੱਲੀ NCR ‘ਚ ਸਭ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕੀਮਤ ‘ਚ ਵਾਧਾ
ਰਿਪੋਰਟ ਮੁਤਾਬਕ Anarock Group, ਕੋਰੋਨਾ ਮਹਾਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਨ੍ਹਾਂ 7 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ‘ਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿਕਰੀ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੀ ਵਧ ਗਈ ਹੈ। ਖਾਸ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਦਿੱਲੀ NCR ‘ਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ‘ਚ ਸਾਲਾਨਾ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਕਰੀਬ 55 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸ ਦੇਈਏ ਕਿ ਜਿੱਥੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 24 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ‘ਚ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ 93 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸੀ, ਉੱਥੇ ਹੀ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 25 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ‘ਚ ਇਹ ਵਧ ਕੇ 1 ਕਰੋੜ 45 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਪਰ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਇਸ ਦੀ ਮੰਗ ਨਹੀਂ ਆਈ ਹੈ। ਘਟਿਆ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2024 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ‘ਚ NCR ‘ਚ 30,154 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਕਰੀਬ 32 ਹਜ਼ਾਰ 315 ਘਰ ਵੇਚੇ ਗਏ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2025 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ‘ਚ 46,611 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੇ ਕਰੀਬ 32 ਹਜ਼ਾਰ 120 ਘਰ ਵੇਚੇ ਗਏ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਵੇਚੀਆਂ ਗਈਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਵਿੱਚ 1 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ ਹੈ, ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਅਣਵਿਕੀਆਂ ਵਸਤੂਆਂ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ 55 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ 44 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ
ਦਿੱਲੀ ਐਨਸੀਆਰ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ 55 ਫੀਸਦੀ ਦਾ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਜਦਕਿ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ‘ਚ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ 44 ਫੀਸਦੀ ਵਧੀ ਹੈ। ਬੇਂਗਲੁਰੂ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗੇ ਘਰਾਂ ਵਾਲੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਦੂਜੇ ਸਥਾਨ ‘ਤੇ ਹੈ। 2024 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਇੱਥੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ 84 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸੀ। 2025 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵਧ ਕੇ 1 ਕਰੋੜ 21 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਨ੍ਹਾਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧੀਆਂ ਹਨ
ਬੇਂਗਲੁਰੂ, ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਚੇਨਈ, ਪੁਣੇ ਅਤੇ ਕੋਲਕਾਤਾ ‘ਚ ਵੀ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧੀਆਂ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਹੈਦਰਾਬਾਦ ਵਿੱਚ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 24 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 84 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਸੀ, ਇਹ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2025 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਛਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ 37 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 1.15 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਈ। ਉਥੇ ਹੀ ਚੇਨਈ ‘ਚ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2025 ‘ਚ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ 72 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ 31 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 95 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਈ। ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ 66 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ 29 ਫੀਸਦੀ ਵਧ ਕੇ 85 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਹੋ ਗਈ ਹੈ। ਕੋਲਕਾਤਾ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰੀਏ ਤਾਂ ਇੱਥੇ ਘਰਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਕੀਮਤ 53 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੋਂ 61 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤੱਕ ਵਧ ਗਈ ਹੈ: ਗੌਤਮ ਅਡਾਨੀ: ਅਡਾਨੀ ਗਰੁੱਪ ਨੇ ਡਾਲਰ ਬਾਂਡ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤੀ, $600 ਮਿਲੀਅਨ ਜੁਟਾਉਣ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰ ਰਿਹਾ ਸੀ।
